临近年关，“优惠促销”正在成为南京房地产市场的关键词。记者从楼市多个板块了解到，越来越多的冷门片区加入到打折大军中来，而过去的热门项目也通过降低首付比例招揽买家。

城北的龙潭新城长期是刚需客和地缘客的“主战场”，房价普遍在15000元-20000元/㎡。在这一波促销战中，正荣悦东府推出的优惠房源约为130套， 高层的顶楼和底楼90万起步，正常楼层约110万起步，跟之前的价格相比相当于7折左右。记者在某中介人员的朋友圈里看到，近80平方米户型的销许单价为18000元/㎡，销许总价140余万，而此次优惠过后的总价还不到100万，吸引了许多刚需买家的关注。同地段的另一家楼盘中骏东原璟阅直接8折卖房，针对部分楼层给出78折的优惠。据悉，该楼盘的房源面积为77平方米-125平方米，销许价不到18000元/㎡。在江北的五桥板块，江山荟的“双11”专场给出三重优惠，一楼88折，其他楼层97折，还可以再减5万。

与此同时，南京楼市的一些热门板块也暗潮涌动，“8成首付”正在松动。记者了解到，城北新玄武板块的复地明日之城预计将首付比例从8成降为5成，之前开盘的宝龙城已经从6成降至4成。

业内人士表示，近期的促销打折不仅是在南京，武汉、青岛、苏州等地的房地产市场也频频传出优惠风潮。其实，楼市遭遇低谷时的种种促销手段均属常规操作，房企为回款而让利，反而是买家低价入手的好时机，有置业需求的购房者不妨捡个漏。