南京楼市“金三”的最后一批新房来了。记者在网上房地产看到，来自南京栖霞和溧水的多家楼盘已于近日领取了预售证，将拿出300余套刚需房源供应市场。

位于栖霞兴智板块的滨江龙湖翡翠上城本次共领取了208套新房的销许，其中人才房和无房家庭保障房各64套，建筑面积有89平方米和115平方米等，销许均价为28150元/㎡，首付3成起。同属一个板块的都会紫京则拿出104套房源，面积最小的也是89平方米，另外还有107平方米等户型，销许均价为28475元/㎡，另有2000元/㎡的升级装修包可选，首付同样也是3成起。位于溧水空港的中国铁建凤鸣朝阳推出的房源数量最多，达到312套，户型最小的84平方米， 最大的116平方米，销许均价为13528元/㎡。

不难看出，楼市“金三”的最后一波入市潮中刚需盘唱了“主角”，这与3月初河西等热门板块涌现的改善房源相比，呈现出明显的区别。记者在南京新房报名统一平台“宁小通”上看到，截至3月30日中午12点，这三家楼盘的报名结果均已出炉，官方信息显示三家楼盘的报名人数均不及房源数量，因此无需摇号。市场人士表示，这与业内预期基本相符，目前南京的摇号盘大约占一到两成，以终极置业或改善置业的楼盘为主，刚需盘的报名热度确实不如改善盘，不过这也给了刚需买家一定的议价空间。