3月30日，南京市住房保障和房产局公布了南京市2022年第二季度经济适用房上市指导价。此次共公布了南京85个经适房小区的指导价，多数小区指导价每平方米比一季度价格出现上涨，其中指导价最高的鼓楼区佳和园28200元/㎡，比一季度的26700元/㎡上涨1500元/㎡。这也是该小区近期指导价两连涨，一季度佳和园也比去年的四季度涨了1500元/㎡。

根据新的经适房指导价，南京单价超过2万元的经适房小区已经超过了4家，相较一季度的鼓楼区佳和园、白云雅居、建邺区的八百亩（精金花园）多了一家鼓楼区的五塘和园，单价20200/㎡，而一季度该小区的指导价是19900元/㎡，价格上涨了300元/㎡。

超过2万元的经适房小区除了佳和园、五塘和园，白云雅居的指导价是22100元/㎡，和一季度相比涨了500元/㎡，八百亩（精金花园）的指导价是24300元/㎡，比一季度上涨1000元/㎡。两个小区和去年四季度相比，分别上涨了1000元/㎡和2000元/㎡。

对比一季度和二季度的价格表，大多数经适房小区的指导价上涨了300元到500元，像龙头鼓楼区佳和园上涨1500元，不过也有没有涨的小区，指导价低于万元的四个小区栖霞区靖安家园8300元/㎡，栖霞区的龙锦花园、龙潭（江畔人家）以及龙岸花园一期、二期，指导价分别为9200元/㎡、9600元/㎡、9600元/㎡，和一季度的价格都是持平的。