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　　建设部确定搂市调控5大重点，国土资源部也推出5大措施。近日，权威部门针对楼市的住宅供应、市场交易、土地供应等各个环节出台的“一条龙”措施给房地产市场又戴上新的“紧箍咒”。

　　建设部目前确定的5大重点包括：加大综合调节力度，引导合理的住房消费；重点发展满足当地普通居民自住需求的中低价位、中小套型普通商品住房，采取限套型、限房价，竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定建设单位；加大整治查处力度，规范房地产市场秩序。

　　此外，还要求要有步骤地解决城镇低收入家庭的住房困难；继续合理控制城市房屋拆迁规模，控制被动性住房需求，将2006年各地拆迁规模原则上控制在2005年的水平以内。

　　而国土部推出5大措施如下：一是提高征地成本；二是规范土地出让收支管理；三是提高新增建设用地土地有偿使用费缴纳标准；四是统一制定并公布各地工业用地出让最低价标准；五是加大建设用地取得和保有环节的税收调节力度。

　　对此，中国房地产研究会副会长顾云昌表示，这些调控新政策能否落实的关键点，还得看地方问责制度是否能实施。