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　　“特大新闻！仙林板块三个在售项目5月1日起集体上调100元/平方米，该板块楼盘年后已多次调价。”昨天，一条神秘短信发到记者的手机上。记者调查后发现，该消息来源基本准确，但与知情人所描述的“集体涨价”不同，开发商认为本次涨价与该区域楼市“利好不断、销售看好”有关。

　　据了解，仙林大学城在售的项目主要有三个：亚东地产的“亚东城”、赛世地产的“香樟园”和栖霞建设的“东方天郡”。“亚东城”宣传负责人告诉记者，该项目从本周一开始，已经涨价100元/平方米，是销售过程中的正常提价。该负责人说，仙林有涨价的，个别小楼盘也有跌价的。“赛世香樟园”的包天雷总经理昨天说，价格确实在“五一”要涨，幅度正是传言的100元/平方米，原因是仙林大道通车等城建利好不断，客观上提高了楼盘的性价比。对于业内人士所称的“集体涨价”一说，包天雷称“绝对没有”。

　　“东方天郡”销售部朱金宁经理透露说，年后两个月的时间，该楼盘销售非常好，总额已达到1亿元。本来推出的优惠幅度，也逐步削减。据朱经理介绍，刚开始时买房可以便宜150元/平方米，现在只能便宜30元/平方米，预计在本月中旬优惠会全部取消，“五一”后还要有一定涨幅。对调价原因，朱经理说主要是楼盘的景观已经出来了，很漂亮。在记者的追问下，朱经理坦言本轮价格调整幅度在100元/平方米左右。

　　南京房地产发展研究中心专家说，在楼市价格比较平稳的南京，向仙林这样高频调价十分罕见。个中原因除了开发商所说“城建利好”外，与该地区被越来越多的购房人所喜爱有关。