生活不堪重负 “房奴”卖大房换小房

　　郑州一些年轻市民购房后欠下很多外债，还要还月供，沦为“房奴”后不堪重负，致使正常生活受到严重影响。不少“房奴”进而卖掉大房子，换成小房子。

　　1月10日，在郑州某机关上班的王先生正张罗着卖房子。2004年他从学校毕业后，就在父母的帮助下购买了一套面积为140多平方米的期房。父母东拼西凑帮他交了近20万元的首付，他又贷款30万元，每月要还2400多元的月供。

　　“由于参加工作不久，和女朋友两个人每月收入只有4000多元，现在的房子还是租的，每月除了还贷款外，还要交房租、水电费等，几乎入不敷出。双休日不敢出去玩，吃饭不敢去大饭店，穿的衣服都在百元左右，女朋友很有意见。”王先生无奈地说。

　　现在王先生每天都在考虑如何去补银行的“窟窿”，“这样下去实在太累了。我和家人、朋友商量了一下，不如把大房子卖了，换个90平方米左右的就行。房价不断上涨，卖掉房子还能赚几万元钱。”他说。

　　无独有偶，张女士2002年买了一套两居室的小户型，后来又按揭买了一套160多平方米的大房子，想着将来给儿子结婚用。谁知正是这套大房子，使她成为“房奴”。经过思考，她也把这套大房子卖掉了。

　　据一家房屋中介公司的工作人员介绍，现在二手房交易的“春天”来了。不少年轻人一边出售面积较大的高档小区住宅，一边关注着合适的小户型房屋，准备购买。

　　郑州市房管局信息中心的一项调查证实：2006年，至少有300人将大房子换成小房子。

　　省社会科学院助理研究员万银锋指出，年轻人买房应该量力而行，以免不堪重负，尤其是刚毕业的年轻人，应该在二手房市场或者廉租房市场寻找合适的房源，等有能力后再选购大的商品房。