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南京首幅纯租赁住房用地明举牌 全装修成品交付

来源:扬子晚报   2017-12-26 16:40:00
南京土地市场又将迎来8幅地块的“年终大餐”,涵盖仙林、江北、青龙山国际生态新城等热门板块,土地类型也很丰富,有住宅用地、商业用地以及娱乐项目,南京首幅纯租赁住房地块将同步亮相。

  明天上午,南京土地市场又将迎来8幅地块的“年终大餐”,涵盖仙林、江北、青龙山国际生态新城等热门板块,土地类型也很丰富,有住宅用地、商业用地以及娱乐项目,南京首幅纯租赁住房地块将同步亮相。

  位于仙林的2017G69地块坐落在南京栖霞区仙林街道仙鹤中心区,项目东至学津路,南至仙林大道,西至文澜路,北至中建大厦、南京高科股份有限公司,地块的用地面积为4.2万平方米,分为地上与地下两部分,用地性质为商办混合,土地年限40年,地块的综合容积率为4.24,挂牌起始价为2.67亿。在该地块的出让条件中记者看到,地块的竞买人必须是南京市住房租赁试点企业名单中的企业,开发商需建设自持型租赁公寓,南京首幅租赁地块终于亮相了。

  其实早在今年9月举行的一场土拍中,南京首幅“竞自持面积”的地块亮相西善桥,由于未达最高限价,因而未进入竞争自持住宅面积阶段,中海地产以43.2亿元拿下后,未来将现房销售。与之相比较,2017G69地块分为A、B两部分,A地块为办公产品,开发商的自持型租赁公寓位于B地块当中,所建的房产全部由开发商自持,且需100%实行全装修和成品交付,市场人士表示,随着南京大力发展住房租赁市场,今后此类项目将更为常见。

  据了解,城南赛虹桥此次推出了一幅住宅用地,周边生活配套较为完备,新房产品不多,起拍楼面价为17885元/㎡,附近小区二手价在3万多元/㎡。青龙山新城也推出了两幅宅地,起拍楼面价为12000元/㎡左右,江浦一幅宅地的出让面积超过16万平方米,最高限价达到51.9亿元。位于江北的桥北板块推出了一幅娱乐康体用地,预计将作为龙之谷室内游乐场的建设用地,明年上半年开工建设。(马祚波)

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责任编辑:唐可垚