南京集中供地成交45幅地块
2021-11-26 11:58:00  来源:中国江苏网  
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11月25日,南京2021年最后一批次集中供地首日,46幅地块共成交45幅,成交总价约325亿元,成交总面积约173公顷,整体溢价率3.39%。其中,35幅底价成交,1幅流拍,5幅“触顶”,“触顶”地块定于26日集中摇号。

当日,46幅地块全部在网上限时竞价。9:30,限时竞价刚开始,13幅地块1轮底价成交,包括鼓楼滨江、燕子矶、南部新城等一些此前热度较高区域,最终共计35幅地块底价成交。5幅地块“触顶”摇号,全部位于建邺区双闸街道附近,其中建邺区G116地块为“单身职工公寓用地”,在15轮报价后也“触顶”了。六合区G140地块无人报价,宣布流拍。

此次出让,明确6幅地块专门为“单身职工公寓用地”,其中玄武区、江宁区各有一幅地块,建邺区、溧水区各有两幅地块。另有一幅单身职工公寓用地和住宅混合用地,位于秦淮区。该7幅地块全部成功出让,未来南京将提供更多租赁住房,推进购租并举长效住房体系。

“目前,房地产市场供大于求,南京新房库存达7万套,创历史新高。放慢土拍节奏,更有利于市场平衡。”南京市房地产学会副会长孟祥远认为,此次出让相比前两次整体降温明显,主要与近期楼市降温、开发商年底资金紧张有关。但也体现出南京土地市场基本盘较好,整体趋于健康。值得注意的是,江北新区和南部新城的毛坯销售限价相比以前有所提高,为房企提供更大的空间去提升品质。

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责编:唐可垚
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